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图为渝北社区的服务站 。
刘陶然摄（人民视觉）
重庆两江新区观音桥街道渝北社区养老服务站，80岁的陈远秀提笔练字 ，墨香淡淡；棋牌桌旁 ，几位老街坊谈笑对弈；隔壁房间，阵阵歌声传出 。
这个300平方米的温馨站点 ，曾是一处闲置空间。2025年6月 ，渝北社区腾出空间，面向社会招募合伙人 。
“社区合伙人”是渝北社区推出的“以场地换服务 ”新机制 。政府搭台引资源 ，以闲置公共空间为依托 ，通过租金优惠 、场地保障等措施，降低投资门槛；社会资本“轻装上阵 ” ，以轻资本的成本优势和规模化运营 ，提供可持续的低价服务。社区 、商户和居民共治闲置空间 。
“渝北社区老年居民占20%，周边缺少专业优质的养老服务站点，服务供给存在明显缺口 。”重庆沐之爱养老服务有限公司渝北社区站点负责人胡楠楠介绍 ，社区有空间、有需求 ，企业有经验 、有团队。通过招标，沐之爱成为渝北社区首批合伙人 。
社区免除部分租金 ，提供稳定场地和运营补贴 。政府部门通过发放补贴 、执行民用水电收费标准等方式 ，减少站点运营成本，并搭建供需对接服务平台。沐之爱则承诺提供15项免费服务、20余项低价服务 ，收费公开透明。机制逐渐完善 ，养老服务站很快建了起来 。
从助餐 、陪诊到代购代缴 、健康监测，养老服务站实行“点单—派单—服务—评价 ”闭环管理 ，流程规范、过程可溯 。“我们不做标准化‘流水线’ ，而是走进家门，了解老人的口味偏好、身体状况与心愿期盼。 ”胡楠楠介绍 ，服务站不仅提供照护服务 ，还组织手工课堂 、科普讲座 、晨练等集体活动 。
“以前在家没事做，现在来这多热闹；以前有事自己扛，现在有人搭把手 。”社区居民邢大华说。养老服务站成为越来越多人的日常去处 ，日均服务老人超80人次 。
“很多社区居民接送孩子、自己吃饭不方便 ，我们就想，能不能把托育 、助餐也引进来？ ”胡楠楠主动向社区建议 ，并为新的合伙人“搭桥 ” 。
社区顺势而为 ，引入专业托育机构和社区食堂。“合伙”效应释放，养老 、托育、健康管理 、非遗体验 、青年沙龙……新项目不断孕育 ，社区服务逐步拓展 。
“社区越来越像一个大家庭 。 ”一名年轻母亲说 ，家里老人下午接回孩子后，顺路到社区食堂打份饭菜 ，再带孩子到活动室做手工；周末 ，自己还会参加社区的亲子活动、读书沙龙或健身课。
多元服务业态，也将周边的客源汇聚起来 ，为服务站拓宽营收来源 。胡楠楠心里有本明白账：社区提供的场地 ，月租金20元/平方米，同样的地段，商铺月租100多元/平方米 。光这一项 ，每月就省下2万多元 ，再加上规模化运营摊薄成本，企业在低价普惠的前提下实现可持续发展。
“社区与合伙人 ，不是简单的供需对接 ，而是彼此成就 、双向赋能。 ”渝北社区党委书记杨欣介绍，社区已汇聚各类合伙人成立45家服务站 ，覆盖养老 、托育、助餐 、健康 、文旅等领域 ，日均客流达1500余人次 。（本报记者 刘新吾）
《 人民日报 》（ 2026年05月15日 第 03 版）
